任意売却の際によくある質問と回答

住宅ローン滞納問題・持ち家不動産問題・任意売却に関するよくあるご質問と回答をまとめています。

よくある質問と回答

住宅ローンの返済が苦しいのですが、何か良い解決策はありますか?

任意売却を選択することで精神的、経済的負担を大幅に軽減することが可能です。今あなたが置かれているご状況をしっかりと理解したうえで適格な解決方法をアドバイスさせていただきますので、住宅ローン返済のご状況について御聞かせください。
また、当サイトでは1人ひとりに個別で私が直接ご相談に応じておりますので安心してお問い合わせください。

住宅ローンを滞納し競売を申し立てがきました。任売売却はもう遅いですか?

住宅ローンの滞納後に競売を申し立てられたとしても任意売却での解決はできることが多いです。
ただし、時間が経てば経つほど有利な解決方法がなくなってきてしまいますので、可能なかぎり早い段階でご相談ください。
状況に応じて適格な判断で解決策をご提案いたします。

任意売却の相談は弁護士に相談した方が良いですか?

任意売却については債務整理の一種であるため、弁護士の先生にご相談いただくことはもちろん可能です。
ですが、任意売却は不動産取引となるため宅地建物取引業免許をもっていないと全て解決に至るまでの対応をすることは不可能です。
任意売却を成功させるためには知識やノウハウを十分にもった不動産専門業者と弁護士との共同で解決する必要があります。
当サイト任売先生では、優秀な弁護士、司法書士との連携も長年にわたり行ってきておりますのでどんな状況下であっても対応可能でございます。

任意売却の相談や任意売却を行うえで何か費用はかかりますか?

ご相談料や任意売却を行う際の費用など一切かかりませんのでご安心ください。

今の持ち家を手放したくないですが何か良い方法はありますか?

月々お支払いになられている返済額や返済期間を変更することにより住宅ローンの支払いを今後続けていくことが可能であれば、銀行(金融機関)に対しどのような交渉をすれば良いかアドバイスさせていただきます。
しかし、仮に銀行がその交渉に応じない場合は家族や親族、または投資家に今の持ち家を購入してもらい、その後に賃貸として済み続けるという方法(リースバック)もございます。
リースバック後、賃貸だった持ち家を再び買い戻すという方も中にはおられます。

任売先生 無料相談窓口 全国対応
  • 住宅ローンが払えない…

  • 督促状・催告書が届いた…

  • 差押え・競売を回避したい…

任意売却という解決策があります。

任意売却とは、金融機関や債権者へ交渉することで競売を回避し、競売よりも高く不動産を売却できる方法です。当サイトでは、事務的ではなく、人情味ある弁護士との連携を組み、あなたの借金を0円または大幅に減額させます。

他業者と違い様々な問題にも対応可能です

離婚・相続・自己破産・親族間売買・リースバック・成年後見等、様々なケースにも対応可能ですので、現状置かれている問題に対し最適解を導き出します。

  • 任意売却は通常の不動産取引と違い、法律の知識や実務経験が必要ですので、この分野の専門不動産業者の数としては少数になります。

  • ケースに応じて最適なパートナー弁護士と連携し、解決に導いていきますが、ケースによっては弁護士がいなくても解決できる事案もございます。

任売先生村上
任売先生とは

当サイト「任売先生」の相談員である私、村上は、10年以上にわたり東京都内の弁護士先生と連携し、この任意売却業界に携わってきました。…

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